Consejos que aumentaran la valoración y alquiler de tu piso vacacional Airbnb
A finales de este verano los pisos vacacionales de Airbnb han subido un 7% su precio, cada vez más gente genera beneficios a través de este tipo de alquiler vacacional, depende del tipo de alojamiento, ubicación, reforma y servicios de transporte disponible, el alquiler de estos pisos puede rondar entre 30€ y 700€ por noche. Este hecho supone que muchos vean una oportunidad de generar ingresos con sus viviendas sin alquilar. Desde Reformarcasa te explicaremos que detalles y consejos harán que tu piso sea más valorado entre los huéspedes y así conseguir mejores reseñas y así sacar partido al precio de alquiler de tu vivienda o piso vacacional.
Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de que nuestro piso o vivienda tenga aceptación y sea atractivo, es que el huésped vea tu inmueble como un sitio acogedor, moderno y luminoso. Piensa que el motivo de su estancia es vacacional, con lo que el huésped busca una experiencia única en sus vacaciones entre los 3 y 10 días que suele alojarse.
Por este motivo es importante que cada estancia se vea como una vivienda bien reformada, tenga una decoración que transmita experiencias al huésped y haga que, al abandonar la vivienda, te valore con una reseña positiva y que comparta tu alojamiento en las redes sociales.
Para conseguir esta propósito, cada estancia de la vivienda tiene que seguir unas pautas de necesidades y decoración para que consiga estas experiencias. A continuación, te explicamos los aspectos básicos que deben seguir cada una de ellas:
La Cocina
La cocina es una de las estancias que más protagonismo están adquiriendo últimamente, ya que está junto al salón, son el punto de reunión más habitual de los huéspedes, además, la mayoría de visitantes buscan no excederse con las comidas y cenas en restaurantes, por eso optan por lo económico, que es cocinar, sobre todo los jóvenes. Este espacio tiene que ser amplio, fresco y limpio sobre todo, para ello se debería optar por colores neutros, una buena iluminación y una distribución útil y accesible de los accesorios de cocina. Una de las opciones más utilizadas en los pequeños alojamientos es unificar la cocina con el salón para adquirir esa amplitud, los huéspedes tienden a elegir este tipo cada vez más.
El salón o comedor
El mayor punto fuerte del salón es la amplitud, ya que será la estancia principal de los turistas. No suelen estar la mayoria del tiempo en la vivienda, pero al ser una zona compartida y mas utilizada, tienen que encontrar el confort, una buena iluminación, la decoración tiene que ser moderada y sutil. Asi conseguir un ambiente acogedor visualmente y que transmita experiencias positivas. Otra cosa de la que poder sacar partido es que el sofá, aparte de ser cómodo, sea un sofá cama de gran formato, para poder aumentar la cantidad de huéspedes que puedes alojar en la vivienda.
Los Baños
Esta es una de las estancias más importantes y de las que mas reseñas redactan los turistas. Sobretodo del tema de la higiene en los baños. Un baño moderno con una buena instalación de saneamiento, buena iluminación y una adecuada selección de los materiales, atraen en masa las valoraciones positivas en las reseñas. Respecto a la ducha se aconseja una instalar un plato de ducha con mampara, es moderno, sencillo y útil. Poder darse una ducha rápida si complicarse mucho es lo que el huesped busca por eso es lo más utilizado en los pisos vacacionales.
Dormitorios
Los dormitorios son la estancia más importante de todas, después de un largo día de turismo el huésped necesitara un descanso reparador. Deben amoldarse a diferentes necesidades y gustos, no pueden faltar enchufes son uno de los puntos fuertes ya que conectaran dispositivos como móviles, portátiles y cámaras de fotos. Tiene que haber suficientes para que no se vean limitados. Lo que más les atrae a los huéspedes es que la habitación tenga un diseño atractivo y moderno a la vez que acogedor, una decoración adecuada es muy importante en esta zona de la vivienda al ser un lugar de intimidad.
Sistemas de Climatización
Esto no puede faltar en ninguna vivienda vacacional, es un requisito sumamente importante que el huésped valora mucho. Si el huésped siente calor o frió, puede suponer una mala reseña y la perdida de nuevos huéspedes por eso un sistema de climatización debe ser tu mayor preferencia antes que cualquier cosa.
El extra La Terraza
Tener una terraza en el apartamento es considerado un lujo por ser una zona de increíble ambiente para el huésped. Ya puede ser par de sillas y una mesa pequeña en el balcón con pequeños detalles como un cactus o alguna mini planta puede ser algo encantador. Si tu caso es gran terraza amplia una zona chill out, es un extra con el que un huésped sueña en sus vacaciones para relajarse y que posiblemente comparta en las redes sociales. Con un par de cuerdas de luces y una buena decoración podrías volver más atractivo al público tu vivienda y atraer más huéspedes.
Siguiendo estas pautas tu vivienda tendrá aceptación entre los huéspedes y podrás optar a un beneficio más atractivo para tu bolsillo. Si necesitas ayuda o prefieres delegarlo, en Reformarcasa somos profesionales del sector, con más de 20 años de experiencia y con una amplia variedad de materiales, con los que nuestros interioristas sacaran el máximo partido a tu reforma, puedes ver nuestros diferentes proyectos.